蒙特雷生活之租房小贴士

(作者:丁滢)

对于那些刚刚大学毕业就继续出国深造的同学们来说,租房是他们需要对付的第一只拦路虎。很多人早已习惯国内拥挤的集体宿舍,床位是现成的,只要把行李搬进去就行。可到了国外,当一切都需要自己张罗的时候,有的人就开始不知所措了。因此,为了以后学习的顺利,生活的舒心,租到让自己满意的房间是非常重要的。

先介绍一下蒙特雷租房的整体情况。蒙村是个旅游胜地,因此房价不算低,一个房间的价格在$500-$800不等。公寓价格较高,在$1000-$1500之间,房租可能会包含一部分生活费用诸如水费、电费等等,具体情况要具体分析。总的来说,房源是充足的,但若想要租到价格低廉、离学校近、条件又不错的房子,还需各位同学做好准备工作。

贴士一,广泛撒网,先下手为强。

特别是对于新生来说,最好在来蒙特雷之前就开始联系房源,不然等到开学之后,可供选择的范围就比较有限了。同学们可以通过学校的租房信息网(http://miis.ochgateway.com/)来联系房主,或者求助相熟的师兄或师姐帮忙留意租房信息,也可以在学校附近的几条街转一转,因为很多房子在开学前就会摆出出租的牌子。 从五月份一直到暑假结束,都会陆续有租房信息贴出来,但一定要提早做好准备,为了能够一劳永逸,前期准备是必要的。

贴士二,根据个人情况选择住房种类。

基本上,在蒙村租房分几种情况。第一,向个体房主租房。这种情况又分以下几类:1) 与房东合住。这一点有好有坏,发生任何突发状况都可向房东求助,但由于文化背景和生活习惯的不同,日常生活中一些摩擦在所难免。2) 与其他租客合住。这一类也很普遍,通常一栋房子会整体出租,四五个房客住在一起。当然,由于个人生活习惯不同,相互协调和相互包容也是必要的。3) 租一个小公寓。这里的小公寓叫做studio,即厨房、卧室、客厅和卫生间都是连在一起的。租这种小公寓可以避免与他人产生摩擦,但价格会相对高昂。第二种情况就是向专门的中介公司租公寓住。这种情况下,房屋的管理会相对严格一些,但价格也较高,通常在$1000以上。所以同学们要事先定好自己想要租哪一类的房子,后续过程才会比较顺利。

公寓出租

整栋出租

贴士三,仔细阅读租房合同。

在确定了心仪的房子之后,签合同时一定要仔细阅读每一个条款,以保障自己的权益。事先要想好一些可能出现的状况,比如房租包含哪些费用,自己还需交哪些费用,当房子里的设施出现问题时要如何处理等等, 一一问清之后才能签合同。最后还要确保与你签合同的人确实是这栋房子的房主。发生过这种状况:一开始并不知道签合同的人只是个租客而不是房主,住了几个月之后被真的房主发现才知道被骗了,最后只好另觅住处。为了避免这种事情发生,签合同时需小心谨慎。通常中介的租房手续比个体房主繁琐一些,但相对比较保险。

贴士四,留意必备家具。

如果前任房客或房东提供家具,当然最好不过。但很多情况下,租好房子之后,房间里是空无一物的。桌子、椅子、床和厨房用具等都需要自己添购。如果所有的家具都买新的,同学们的荷包就会大出血了。好在这里周末常常会有人出售旧货(garage/yard sale), 在那里能以低价淘到不错的家具,方便又实惠。也可以去看http://monterey.craigslist.org/这个网站,上面有很多二手家具出售。

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以上是一些个人经验,希望同学们都能租到满意的房子。

3 thoughts on “蒙特雷生活之租房小贴士

  1. 谢谢分享!能解释一下room in a private house/house share/apartment share之间的区别吗?大概类似于中国国内的什么样的房源?文中图片里公寓出租是不是apartment share而整栋出租是apartment building?另外,中国留学生一般租什么样的房子呀?和外国留学生合租吗?开始找房子了,好头疼啊……

  2. 也许4,5位同学合租有点多请问有没有两人合租一栋房子的情况,?美国的studio是我们所指的单室间吗?

    • 很少有两个人合租一栋房子的哦,最多是合租一间两室的公寓(独栋的房子都比较大嘛,至少三四室的)。
      studio就是单室间。

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